房地产经纪人并不是唯一可以对止赎房屋或受困房屋进行大量间谍活动的人。使用这个免费的可搜索在线数据库列表,您可以找到止赎房屋,止赎前房屋,REO(房地产所有权),扣押或不良房产,这与房地产业务中的任何人一样容易。在大多数情况下,您可以使用Web浏览器在家中执行搜索。
更好的是,大多数这些服务是免费提供的,或者是通常包括免费试用期的小订阅。
银行REO
REO是一个术语,用于描述在丧失抵押品赎回权拍卖尚未找到买方之后已经还原给贷方的房产。这并不意味着该物业处于如此糟糕的状态,没有人想要它,它只意味着未达到所需的开标价,通常设定为未偿还的贷款额。当贷款价值很高时,房产可能不会出价并且资产会归还给贷方。
银行REO可以成为在房地产市场中寻找巨大价值的良好来源。众所周知,他们也会提供一些真实的指导,所以要在你的研究中彻底。
银行REO搜索工具
- 美国银行REO
- 分行银行及信托REO
- CitiMortgage REO
- 第五银行REO
- 亨廷顿REO
- 重点银行REO
- 人民联合银行REO
- PNC金融服务REO
- SunTrust Mortgage REO
- 富国银行REO
该清单包括涵盖国家或地区的知名银行。如果您希望搜索REO的银行未包含在此列表中,您可以通过搜索银行名称和REO一词来查找银行拥有的房产。
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国有
银行和房地产贷款人并不是唯一拥有被取消抵押品赎回权的房地产的人。政府拥有通过各种方式获得的REO财产,止赎房屋和财产,包括FHA(联邦住房管理局)和VA(退伍军人事务部)等贷款担保计划。这些物业可通过常规销售和拍卖获得。
- HomePath - Fannie Mae拥有取消抵押品赎回权。
- HUD REO - 住房和城市发展拥有房地产
- HomeSales - 政府自己取消抵押品赎回权和缉获量
- FHA REO - 联邦住房管理局拥有的房产。
- USDA-RD / FSA - 农村发展和农场服务机构REO
- 美国国税局的财产 - 包括房屋和房地产在内的财产,已被美国国税局扣押。
虽然我们上面的列表是用于搜索联邦机构的取消抵押品赎回权,但不要忘记您当地的县或市政府可能有自己的止赎名单。如果你很幸运,他们已将止赎和扣押的房产放在一个易于使用的网站上。但您可能需要前往县或市职员。
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一般止赎,REO和不良资产清单
一些服务跟踪止赎,REO和其他形式的不良资产,将列表编译成可在Web上搜索的数据库。有些提供免费的列表,而其他人使用订阅模式,让您搜索他们的服务一段时间。
在大多数情况下,即使您没有订阅,也可以获得有关房产的基本信息,但对于那些订阅的人,通常会提供大量详细信息,包括房产所处的状态,是否遭到破坏,被用作药物实验室,或存在环境问题。
我们最喜欢的一些服务提供商包括:
- RealtyTrac REO - 免费试用,然后按月订阅。
- 止赎清单 - 7天试用,然后是月度或年度订阅。
- Foreclosure.com - 免费试用,然后每周订阅。
- Equator - 免费注册用户可以保存搜索,属性,访问地图和其他服务。
房地产经纪人,经纪人和物业服务
房地产经纪人对丧失抵押品赎回权,丧失抵押品赎回权,不良资产或REO的秘密时代早已不复存在。现在,这些类型的房产只是另一种可以用来吸引买家的服务。这就是为什么大多数房地产服务现在可以轻松访问他们的不良资产数据库。
- Realtor.com - 全国房地产经纪人协会的官方授权房屋提供免费访问其房地产搜索引擎的预定义过滤器,以取消止赎,降价的房产,以及您搜索社区的经济适用房。您还可以找到有关遇险房产的最新消息和见解。
- Trulia - 提供精心设计的搜索系统,其中包含一个预定义的过滤器,用于查找您搜索的社区中的止赎。要使用Trulia查找取消抵押品赎回权,请按城镇执行基本搜索,然后使用 更多 搜索过滤器并选择 丧失抵押品赎回权 对于销售列表的类型。
- Zillow - 提供止赎中心,可以访问高级搜索功能,使您可以使用多种标准查找止赎,包括成本(或成本估算),社区等。您还可以找到购买指南,常见问题解答,甚至是那些可能面临取消抵押品赎回权的人员的指南,详细说明您的选择。