无论我们是否已准备好拥有自己的家，我们都怀疑是出于好奇：我们可以吗？ 如今，越来越多的单身女性，特别是女性，正在购买房地产。
拥有自己的房子有很多充分的理由 - 如果你把浴室涂成蓝色的话，没有房东可以抱怨。 尽管如此，房屋的价值并不总是上升，只要你有一个堵塞的水槽，你就会自己独立。
无论你是否仍然有这种宿舍心态，或者开始翻阅房地产部分，请留意你可能准备购买的六个标志。
你可以负担5％到10％的现金
纽约房地产经纪人， 房地产新秀日记的 作者艾丽森罗杰斯说：“有很多方法可以买房子，但不会太多。” 但是，她不推荐它。 “你认为你的房子是免费的，这对你有好处; 你想从一开始就拥有一些股权。“虽然一些贷款人会给予3％到20％的贷款，但要等到你可以放下至少5％（最好是10％到20％）的贷款。现金价格。 正如我们在住房危机中所看到的那样，“如果你没有那么多的缓冲，你可能会遇到麻烦。”
你的债务受到控制
抵押贷款提供商估计您的购房能力大约是您每年收入的45％，减去您已经支付的其他债务。 评估您的其他债务以及什么时候还清他们的债务。 然后，估计您愿意借入多少，使用45％作为绝对限额 - 我们希望您将总债务支付保持在收入的35％以下。 使用Ginnie Mae的计算器，找出适合您收入水平的房屋类型。
3.你有可靠的收入
一旦你承诺抵押贷款，你需要能够支付。 “如果你作为一对夫妇购买，你们中的一个人必须真正适应你们的工作。 如果你是单身，你必须感到安定或随时可以就业，“罗杰斯说。 如果你正在考虑毕业学校或改变职业 - 这可能需要花钱，减薪或离职 - 或者你在一个有很多裁员的领域工作，你可能想要保留你的储蓄可用，你的开销很低一段时间。
你知道谁可能和你在一起
根据美国购房者协会的统计，在入住12年后，超过一半的首次购房者仍在家中。 目标是在未来5 - 7年内购买你需要的房子，而不仅仅是你现在需要的房子。 “如果你是单身，合作伙伴是否还有空间搬进来？ 如果你结婚了，还有孩子的空间吗？ 或者对于年迈的父母，如果这是可能的？“罗杰斯问道。 如果你真的不知道未来几年你需要什么，或者如果你买不起那么多空间，那就等一下。
你愿意照顾好房子
“对于新主人来说，护理和维护始终是最大的惊喜，”罗杰斯说。 “你花了头几年来修理破损的东西，而你却非常贫穷，直到第三年才买新家具，”她继续道。 “然后，在某些时候，你开始翻新那些有效的东西，因为东西已经过时了，你想要更新它。”你需要自己决定自己或预算中的房间给水管工，木匠，灭虫者打电话。当出现问题时，屋顶工或其他专业人员。
6.你没有在其他地方生活的冲动
罗杰斯建议说：“你不希望处于短时间内，价格暴跌，需要卖出的情况。” 因此，如果您认为您的工作，浪漫或简单的旅行癖可能会让您想要尽快搬家，请坚持租用。
在此期间，请继续存钱，以便在您准备购买时，您将拥有正确的财务缓冲。
